Причины инвестиций в недвижимость Венгрии

Будапешт – столица Венгрии, её главный политический, культурный, коммерческий, промышленный и транспортный центр. Город состоит из трех исторически сложившихся частей - Пешта, Буды и Обуды, в январе 1872 oбъединенных в один город.

Сейчас площадь города составляет 525 кв. км, из которых одна треть приходится на долю холмистой Буды, а две трети – на долю «плоского» Пешта. Здесь сконцентрирована половина всей промышленности страны и основная часть внешней торговли. Все высшие органы государственного управления находятся в Будапеште, отсюда начинаются все железнодорожные пути и семь из восьми автодорог государственного значения. В Будапеште живет приблизительно одна пятая часть населения всей Венгрии . Примерно половина жителей - католики, одна треть - протестанты.

Своим очарованием Будапешт обязан живописной местности, прекрасной природе и великолепной архитектуре. Здесь исторические памятники древнеримской провинции соседствуют с сохранившими средневековые фрагменты домами в стиле барокко, церкви XVIII века - со зданиями в стиле модерн, а дворцы в стиле классицизма - с современными отелями.

Зачем инвестировать деньги в жилую недвижимость в Будапеште?

Жилая недвижимость - это проверенный способ улучшения своего благосостояния на многие годы. Например, в Будапеште средняя цена на недвижимость с 1990 по 2000 год, то есть всего за 10 лет, увеличилась вдвое.

Венгрия, как и большинство стран Европы, сейчас находится в глубоком финансовом кризисе. Это привело к тому, что за несколько лет цены упали на 30%. Как на любом рынке в долгосрочной перспективе цены будут циклично расти и падать, но нужно отметить, что уже сейчас стоимость недвижимости в Будапеште находится на дне текущего цикла. Поэтому данное предложение для инвесторов – это уникальная возможность сделать покупку по низкой цене и ожидать серьезных доходов в будущем.

В то время как все инвестиции имеют долю риска, история и достижения в бизнесе успешных инвесторов показывают, что жилая недвижимость является неотъемлемой частью любого сбалансированного инвестиционного портфолио.

Причины инвестиций в недвижимость Венгрии:

• Благодаря своему расположению, Будапешт является одной из главных дистрибьютивных точек стран Европы.

• Венгрия имеет самый низкий налог на прибыль по сравнению с другими странами Центральной Европы.

• Производительность в Венгрии растёт на 13% ежегодно.
  Политическая ситуация в Венгрии ясная и стабильная.

• В Венгрии всегда есть спрос на аренду жилья, так как около 30% венгров и 90% эмигрантов арендуют дома и квартиры.

• Банки и другие кредиторы настолько убеждены в долгосрочной перспективе жилой недвижимости, что предоставляют кредит до 70% от ее стоимости даже в условиях нынешнего финансового кризиса. Это означает, что если вы благополучно берете ссуду в банке, вы можете преумножить свой капитал и иметь еще больше средств для инвестиций.

• В то время как в других странах этого региона (Польша, Чехия и Словакия) инвесторы получают лишь 5%-6% арендного дохода, клиенты Citylets, приобретающие недвижимость в Будапеште, получают гарантированный доход в размере 10% .